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  01.项目介绍：越秀天玥项目北靠山南望水，占有五环稀缺地块，不只日子配套完全，医疗、教育、文明资源丰富、也是越秀集团在京开发的第一座“天”字系质量瞬间著作，是集越秀40年住所开发之修为，专心城市优胜地段打造的又一个稀缺精品。

  14.车位配比：1:1.2（地上车位0，地下车位460 人防车位176）

  20.物业公司及物业费：越秀服务（5级）5.58元/平米/月，水：5元/吨 电：0.488元/度

  35.外立面：原料上选用铜色质感涂料、米白色/灰色的仿石漆，门头选用石材和铝板原料，合作大面积玻璃幕墙

  越秀集团作为广州市市属龙头国企，现构成以金融、房地产、交通基建、食物为中心工业的“4+X”现代工业系统。

  数据来历：2022年9月6日 新华网《2022年发布“我国跨国公司100大”榜单》

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  作为越秀集团旗下的子公司，越秀地产建立于1983年，1992年在香港上市，是全国第一批建立的归纳性房地产开发企业之一、我国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司。

  石景山区以首都中心城区的战略定位，安身“三区建造”，充沛的发挥城市更新和工业转型“两个要害”动能，强化立异驱动、山水融城、调和宜居、文明引领，着力构建“1+3+1”高精尖工业系统，继续优化“一轴四园”空间布局，完成更醇熟的配套资源焕新。

  越秀·天玥择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线号线，双轨迹TOD的开展之上，京西大悦城会将主城区的价值提升至新高度；一起依托苹果园交通枢纽商务区的兴起，项目周边北京银行稳妥工业园、我国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座工业园区聚集，工业集群带动区域更好的进阶。

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  三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，灵通西单、王府井、金融街、国贸等热门区域，快速对接城芯

  地铁：越秀·天玥仅约600米（直线号线m（直线间隔）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动灵通全城

  沃尔玛山姆会员店：距项目直线强企业沃尔玛旗下的高端会员制商铺，供给一站式休闲购物体会。

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  首都师范大学隶属苹果园中学及分部：距项目直线公里，当选北京市中小学科技教育演示校园名单。

  北京市第九中学（初、高中）：距项目直线公里，是北京市校园文明建造演示校园、北京市校园环境演示校园，当选北京市中小学科技教育演示校园名单。

  苹果园第二小学：距项目直线km，北京市第二批义务教育校园办理规范碰头校园。

  补白：幼儿园、小学、中学等教育设备，详细招生方案及时刻以教育局方针为准，开发商不触及招生。

  近接北京大学首钢医院，空军总医院、向阳医院京西分院，石景山医院，一起包括清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等归纳医院。

  毗连永定河引水渠城市天然生态修养区，坐览西部群山带，占有得天独厚的天然生态资源。周边近享首钢遗址公园、冬天奥林匹克公园、莲石湖公园、永定河森林公园、八大处公园等9大公园，一起可领会潭拓寺、法海寺、天泰山、田义墓、形式口驼铃古道等 72 处历史背景和文明景象。

  越秀服务建立于1992年，是越秀地产部属的全能型城市运营服务商，具有国家一级物业资质。

  越秀服务一直据守“用心·成果美好日子”的品牌任务，以“越+”服务形式，强化客户体会，全方位、多维度满意城市美好日子的多元需求。

  越秀地产进驻北京城市中心区首个住所项目，越秀·天玥承「天」系高端基因，筑领城市质量日子，迭代石景山高端质量住所，为城市带来更高规范的著作。

  新颖明快的立面风格，调配流线型铝板装修线条，呈现出如“天空之镜”的光幕艺术立面，以现代精力内核，打造国际美学我国建筑，引领城市面貌。

  园林规划秉承天字系著作精华，从环境健康（environment）、身心健康（soma & spirit）、社群健康（community）三个健康维度打造了一座“E.S.C景象健康+”社区。社区园林里营建“微休假”的感触，给客户以行·望·居·游于一体的抱负天然人居场境，基于此，咱们打造了五重归家体会、六大主题场景以及九大景象亮点。

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